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[行業(yè)資訊]工程造價管理的重點與措施[ 2018-09-10 14:29 ]

　　近幾年來，中國建筑行業(yè)發(fā)展得如火如茶，如今的建筑市場競爭力越來越大，各個建筑企業(yè)為了提高自身的競爭力，降低成本，也開始意識到工程造價管理的重要性了。但在實際管理中，仍有一些問題，這些問題管理人員應(yīng)該引起重視，只有優(yōu)化管理，才能節(jié)約更多的成本，為建筑行業(yè)節(jié)省部分資金，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。　　一、建筑工程造價管理存在的問題分析　　（一）合同條款不明確　　在建筑項目進行施工之前，為了提高工程的質(zhì)量和進度，不僅要展開合理的控制，還需要簽訂相應(yīng)的合同條款，但從當(dāng)前工程造價管理來看，對于合同條款并不

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[行業(yè)資訊]工程造價影響因素及降低工程造價的原因[ 2018-09-10 14:13 ]

　　建筑工程項目要想在獲得相對來說比較多的經(jīng)濟效益，就要科學(xué)合理的分析工程造價，這是不容忽視的，也是建筑工程建設(shè)過程中十分重要的內(nèi)容，對于提高建筑工程造價建設(shè)資金的合理使用也是存在著重要的意義。但是在建筑工程項目之中，工程造價所受到的影響因素種類也是比較多的，如果沒有采取有效的控制措施，那么工程早就將會受到多種因素所帶來的影響，從而導(dǎo)致其工程造價出現(xiàn)失控，所以應(yīng)該制定切實可行的有效策略對工程造價進行科學(xué)合理的控制。　　1 造價影響因素　　1.1 組成要素影響　　目前建筑工程造價在一定程度上主

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[行業(yè)資訊]工程造價的控制作用分析[ 2018-09-08 21:06 ]

　　造價咨詢單位的任務(wù)就是對工程造價進行設(shè)計和審核，并在工程施工過程中對工程成本進行管理和監(jiān)督，但在實際的工程建設(shè)中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價的控制難度。　　1、工程造價咨詢企業(yè)參與控制工程造價的重要性　　1.1項目工程造價缺乏全方位、全過程的動態(tài)控制　　從目前項目工程落實情況來看，基本上都是在前期進行工程造價預(yù)測及控制計劃制定，在具體進行工程建設(shè)的過程中嚴格按照計劃進行工程造價控制，這使得工程造價的控制不能貫穿到各個部分，容易產(chǎn)生工程造價控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造

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[行業(yè)資訊]工程造價的控制作用分析[ 2018-09-08 21:06 ]

　　造價咨詢單位的任務(wù)就是對工程造價進行設(shè)計和審核，并在工程施工過程中對工程成本進行管理和監(jiān)督，但在實際的工程建設(shè)中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價的控制難度。　　1、工程造價咨詢企業(yè)參與控制工程造價的重要性　　1.1項目工程造價缺乏全方位、全過程的動態(tài)控制　　從目前項目工程落實情況來看，基本上都是在前期進行工程造價預(yù)測及控制計劃制定，在具體進行工程建設(shè)的過程中嚴格按照計劃進行工程造價控制，這使得工程造價的控制不能貫穿到各個部分，容易產(chǎn)生工程造價控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造

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[行業(yè)資訊]工程造價的控制作用分析[ 2018-09-08 21:06 ]

　　造價咨詢單位的任務(wù)就是對工程造價進行設(shè)計和審核，并在工程施工過程中對工程成本進行管理和監(jiān)督，但在實際的工程建設(shè)中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價的控制難度。　　1、工程造價咨詢企業(yè)參與控制工程造價的重要性　　1.1項目工程造價缺乏全方位、全過程的動態(tài)控制　　從目前項目工程落實情況來看，基本上都是在前期進行工程造價預(yù)測及控制計劃制定，在具體進行工程建設(shè)的過程中嚴格按照計劃進行工程造價控制，這使得工程造價的控制不能貫穿到各個部分，容易產(chǎn)生工程造價控制不到位的情況，導(dǎo)致工程造

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[行業(yè)資訊]環(huán)保工程造價影響因素及降低工程造價[ 2018-09-08 21:01 ]

　　在我國高度重視節(jié)能環(huán)保的新形勢下，特別是黨的十九大將“生態(tài)文明”建設(shè)作為重中之重的大背景下，環(huán)保工程項目越來越多，而且也越來越受到關(guān)注，但由于環(huán)保工程與普遍工程具有一定的差異性，在工程造價方面應(yīng)當(dāng)進行深入的研究，否則就會制約環(huán)保工程造價管理的科學(xué)性和效能性。在開展環(huán)保工程造價管理的過程中，一定要高度重視環(huán)保工程造價的影響因素，同時還要深刻認識到環(huán)保工程造價管理的重要價值，進而才能更有效地開展造價管理工作。這就需要在開展環(huán)保工程造價管理的過程中，一定要牢固樹立“全程

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[行業(yè)資訊]預(yù)算師和造價師有什么區(qū)別？[ 2018-09-05 20:38 ]

　　造價員與預(yù)算員的區(qū)別　　1、概念不同：預(yù)算和造價有著天壤的區(qū)別，預(yù)算只是造價范圍內(nèi)的一個小科目而已。　　2、工作范圍不同：預(yù)算員強調(diào)的主要是預(yù)算而非其他與工程造價相關(guān)的工作，而造價呢則比較廣泛(可以從事招、投標、審計等)。　　3、備案機制不同：以前的預(yù)算員只要領(lǐng)了證、章就基本上不管你怎么執(zhí)業(yè)了，而如今的造價員則要登記注冊，由當(dāng)?shù)卦靸r管理部門進行管理和繼續(xù)教育培訓(xùn)。　　4、使用地范圍不同：一般來說預(yù)算員只能在本省執(zhí)業(yè)，而造價員則是全國適用的。　　造價師與造價員的區(qū)別　　級別差異

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[行業(yè)資訊]工程造價預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀及問題[ 2018-09-05 20:36 ]

　　工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)合理開展, 對于工程項目的建設(shè)具有重要的意義。因此, 只有在工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中進行嚴格把控、認真仔細、積極規(guī)避風(fēng)險, 才能夠不斷提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量, 促使工程項目建設(shè)活動最大的社會效益和經(jīng)濟效益。筆者以下就對工程施工數(shù)據(jù)存在偏差、工程造價預(yù)結(jié)算審核流程過于繁瑣、工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員專業(yè)素質(zhì)欠佳等當(dāng)前工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進行了分析, 并在此基礎(chǔ)上提出了積極進行工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的改革創(chuàng)新、加強工程造價預(yù)結(jié)算審核工作管理力度、提高工程造價

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[行業(yè)資訊]工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題及解決的方法[ 2018-09-04 15:43 ]

　　一、工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容　　1、工程套用單價審核　　首先，審核換算定額單價。其內(nèi)容主要包括：換算方法的正確性；換算定額的具體項目和數(shù)量；定額基價以及定額消耗量的準確性等。其次，審核直接套用定額單價。其內(nèi)容主要包括：施工材料價格套用的合理性；工程項目在價格套用上是否存在重復(fù)性；施工設(shè)計圖紙同實際項目施工的一致性。最后，審核補充定額。其內(nèi)容主要包括對編制方法和依據(jù)正確性的檢查以及對材料預(yù)算價格、定額消耗量、機械臺班單價、人工工日等合理性的核查等。　　2、工程量的審核　　在審核工程量時

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[行業(yè)資訊]結(jié)算中的常見問題以及結(jié)算審核10大要點[ 2018-09-03 18:28 ]

　　竣工結(jié)算，指在工程完工后，根據(jù)竣工圖紙、會議紀要、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等所有與工程造價相關(guān)的資料編制的最終工程造價。它是項目或各分項竣工驗收后的最終總結(jié)，應(yīng)確保結(jié)算范圍、內(nèi)容及計價標準與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致，并進行精準計算，完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的物料和設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量要求并通過驗收。　　結(jié)合竣工備案、利潤決算，審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。　　結(jié)算中常見問題的原因分析　　結(jié)算爭議多，導(dǎo)致編審不及時甚至嚴重拖期，究其原因：　　首先在于

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[恒泰動態(tài)]誠聘常駐無錫造價工程人員[ 2018-08-02 10:47 ]

江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司成立于2003年，是一家同時擁有造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、工程咨詢、政府采購和房地產(chǎn)評估六項專業(yè)資質(zhì)的綜合性中介機構(gòu)。具有工程造價咨詢甲級資質(zhì)、招標代理甲級資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)、政府采購甲級資質(zhì)、房地產(chǎn)評估及工程咨詢等多項專業(yè)資質(zhì)。我公司造價咨詢能力居無錫市前列，獲“江蘇省工程造價咨詢企業(yè)信用等級AAAAA級”證書，獲江蘇省工程造價管理協(xié)會“優(yōu)秀會員單位”，同時是無錫市AAA級重合同守信用企業(yè)， AAA級資信企業(yè)。 “

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[行業(yè)資訊]那些被你遺忘的工程造價小知識[ 2018-07-27 10:16 ]

*什么是“三算”？答：基本建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，簡稱為“三算”。沒有投資估算的項目不得批準立項和進行可行性研究；沒有設(shè)計概算的項目不得批準初步設(shè)計；沒有施工圖預(yù)算的項目不準開工投資估算是指基本建設(shè)前期編制的粗線條的概算和預(yù)算的文件。設(shè)計概算是指在工程初步設(shè)計階段由設(shè)計人員根據(jù)初步設(shè)計圖紙和其他技術(shù)資料、概算定額和費用標準，按有關(guān)規(guī)定和既定程序編制，用以確定工程項目建設(shè)投資的一種設(shè)計文件。施工圖預(yù)算是指在工程施工圖設(shè)計階段，

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[學(xué)術(shù)研究]工程簽證辦理，15條黃金法則！[ 2018-01-26 15:56 ]

工程沒有好辦的簽證，做好自己的工作！現(xiàn)場工程簽證從來都是一場施工單位和建設(shè)監(jiān)理單位之間斗智斗勇、互相博弈的產(chǎn)物，一方面建設(shè)單位希望施工單位承擔(dān)合同范圍以外產(chǎn)生額外工作量的工作二又不想出費用。另一方面施工單位在合同總價包死的情況下希望多產(chǎn)生一些額外工作而產(chǎn)生索賠彌補虧損。在這中間，自然就產(chǎn)生了一系列互搏的小技巧，與您分享！一、簽證的技巧1、施工前期簽定總承包合同時，總承包合同中的多數(shù)條款都涉及工程造價，因此合同條款的簽訂是工程成本的重要環(huán)節(jié)。在簽訂過程中，既要按招投標文件中的承諾辦事，又要對

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[學(xué)術(shù)研究]如何提高工程預(yù)結(jié)算的準確性[ 2018-01-19 15:01 ]

工程預(yù)算工程預(yù)結(jié)算工作是一項技術(shù)性和政策性很強的工作，—個全面的、準確的、實事求是的工程預(yù)結(jié)算，將直接體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程預(yù)結(jié)算的準確性，對合理確定工程造價、控制工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益起著重要的作用。如何提高工程預(yù)結(jié)算的準確性，應(yīng)從以下幾方面加以注視。重視施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算編制準確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減輕預(yù)結(jié)算的后期工作量。首先，準

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[行業(yè)資訊]“審價”or“審計”？一字之差竟引發(fā)一千多萬工程款糾紛！[ 2017-10-20 15:18 ]

審計和審價，兩個相近的詞，含義卻大不相同。最近，紹興一家建筑公司就因為這兩個詞與發(fā)包單位較起了勁，最終以充足的理由贏了對方，要回了久拖不決的巨額工程款。早在2006年5月，紹興某建筑公司與南京某發(fā)包方簽訂了一份《建筑安裝工程施工承包合同》。由于該工程被列入當(dāng)年南京市重大基本建設(shè)項目，南京市有關(guān)方面派出專員負責(zé)工程進度協(xié)調(diào)、項目資金控制、工程質(zhì)量監(jiān)督等工作。施工過程中，發(fā)包方委托南京一家招投標咨詢公司進行分部分項工程造價的跟蹤審價。 2007年9月，工程項目全

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[根欄目]關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知[ 2017-06-06 09:08 ]

江蘇省建設(shè)工程造價管理總站文件蘇建價站〔2017〕8號關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知各設(shè)區(qū)市、昆山市、泰興市、沭陽縣造價處（站），各有關(guān)單位：根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對建設(shè)工程人工工資單價實行動態(tài)管理的通知》（蘇建價〔2012〕633號文），我站組織各市測算了2016年下半年建筑市場勞務(wù)用工價格變動情況。經(jīng)測算，建筑市場勞務(wù)用工總體價格比較平穩(wěn)，波動幅度很小。經(jīng)研究并報省住建廳批準，

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[學(xué)術(shù)研究]工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法，你造嗎？[ 2017-05-19 16:28 ]

你造嗎造價員的工作需要在各種實際工程中不斷探索不斷學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗，以更好地發(fā)展自己的能力，沉著面對不同的情況，作為一名優(yōu)秀的造價員，你真的知道怎么套定額嗎？首先1、首先要知道自己需要算什么項目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的、機、材，這個是要慢慢在實際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。其次

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[恒泰動態(tài)]建筑工程造價建工集團與北投集團攜手建產(chǎn)業(yè)園[ 2017-04-10 10:27 ]

建筑工程造價廣西建工集團與廣西北部灣投資集團在南寧簽署合作協(xié)議，共同投資發(fā)展裝配式建筑，聯(lián)合建設(shè)廣西（南寧）現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園。廣西建工集團與廣西北部灣投資集團此次簽約，實現(xiàn)雙方在資源、管理上的優(yōu)勢互補，促進雙方在建筑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)與裝配式建筑示范園區(qū)、新型建材、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域廣泛深入的合作。據(jù)了解，雙方將首先在建筑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)與裝配式建筑示范園區(qū)領(lǐng)域開展合作，在南寧牛灣港建設(shè)建筑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園一期規(guī)劃用

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[學(xué)術(shù)研究]造價員工程量速算4大技巧[ 2017-04-01 10:10 ]

建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預(yù)算的重要因素，工程量計算是否準確，直接關(guān)系到工程造價的準確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進度，組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。另外，它還是基本建設(shè)財務(wù)管理和會計核算的重要依據(jù)。對大部分工程預(yù)算而言，計算工程量耗用的時間占全部施工圖預(yù)算編制工作的60%-70%以上，如果用造價軟件套項，則所占的比例更大，為90%以上。針對這種情況，利用各種技巧，快速、準確地計算工程量是工程預(yù)算從業(yè)者面臨

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[行業(yè)資訊]造價改革 | 住建部標定司2017工作要點 6 大關(guān)鍵信息[ 2017-02-17 16:17 ]

1月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司率先公布2017年工作要點，透過工作要點，不難發(fā)現(xiàn)建筑業(yè)標準將迎來重大變革，標準作為行業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，其變革方向也能在一定程度上體現(xiàn)出行業(yè)發(fā)展的趨勢。梳理工作要點，提煉概括以下 6 點關(guān)鍵信息： 1.加快工程建設(shè)標準定額改革步伐，建立新型標準體系。 2.持續(xù)推進工程造價改革，健全市場決定工程造價機制。 3.統(tǒng)一工程消耗量定額，打破地區(qū)、行業(yè)壁壘，支撐全國統(tǒng)一建筑市場的形成

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