久久午夜视频_韩国三级电影久久_与女乱lun长篇小说_老司机日日摸夜夜摸精品影院

網站地圖|收藏本站|新浪微博|騰訊微博

歡迎訪問恒泰建設工程咨詢官網,建筑工程造價、審計,專業高效!

恒泰-打造專業工程造價咨詢公司

微信號掃一掃微信號掃一掃
全國服務咨詢熱線:400-8289-380

業務關鍵詞:工程咨詢有限公司工業廠房工程造價江蘇洋房工程江蘇公共設施工程建筑工程造價

高層公寓工程咨詢,別墅工程咨詢,洋房工程咨詢
當前位置:首頁» 恒泰資訊中心 » 根欄目 » 做監理17年,這是我的感悟和心得

做監理17年,這是我的感悟和心得

文章出處:網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2016-10-14 15:44:00【

(文章摘自建設監理論壇)

從2000年進入監理行業,從業已17載了,我從一個對監理工作一無所知的技術人員,到今天對監理工作有了很多的感受和心得,這中間有太多的苦與樂,只能說冷暖自知。


2000年由于原來所在的施工單位效益太差,工資無法支付,迫于無奈,我先擇了離開原單位,來到監理公司,中間有太多的不舍,這種心情現在的年輕人是無法理解的。現在想想當時的我,在施工單位還是個口碑不錯的施工技術人員,領導重視、同事尊重,自我感覺還是挺好的,可就是沒法養活自己,半年不發工資,花每一分錢都要算了又算,就這樣,在發工資遙遙無期的情況下,也只有選擇離開。
來到第一家監理公司,這是一個新成立的監理公司,老板是原來從一家國營監理公司出來自己干的人,帶著原來管理體制的痕跡,所以管理上還是比較正規,進人的門檻也高,最關鍵的是當我拿到一千多元錢的工資時,心里是喜滋滋的,相比原來每月幾百元公司還不能按時發,這簡直是天堂了。而且不用早出晚歸,以我的技術能力管理現場的施工單位也算得心應手,美中不足的就是由于我的技術能力不錯,讓監理部的一個老同志心里不舒服,處處給我使袢,不過這種事好像哪里都會有啊 ,也只能算是一個小插曲。


就這樣開始了我的監理生涯,雖然中間有些小波折,不過總的來說還算順利。雖然工資不算太高,可由于我工作認真,雖然常有小人搗亂,也奈何不了我,業主尊重我,領導尊重我,施工單位也尊重我,自我感覺還是挺好的。
就這樣一晃我做監理也有幾年了,在這期間我考了注冊監理工程師,注冊建造師、注冊造價工程師等一些和建筑相關的執業證書,也擔任了總監職務,這時候監理公司也越來越多,市場競爭也越來越激烈。由于市場不規范,一個總監會監理很多項目,項目監理人員也會良莠不齊,而不正規的施工單位也越來越多,許多從沒聽說過的施工單位業可以在現場干活,一個項目部可以管很多個單體工程,管理人員就2-3個,正兒八經的項目經理基本見不到


同時上級主管部門對監理的管理也變得越來越多,安全出個事,又把安全套到監理頭上。 總之一句話,工地上出了任何事情,上級主管部門和業主都會說“監理呢,怎么沒發現”,如果工程干得好,大家都會說這家施工單位不錯,這時候誰也不會想著監理也做出了貢獻。


作為總監,我近十年是在一家監理公司干的,雖然監理規范上規定一個總監只能監理3個工程,可好像也沒有誰去認真查一個總監到底監理幾個活,公司為了自己的考慮,這么多年上百億的活,總監就我和另外一個人兩個總監,被人戲稱為天下第一監,當然那個總監的量要大一點,我的膽小,現場質量要求比較嚴,對工期或多或少會有影響,施工單位覺得和我打交道難度大,利用了他們的神通,有些活就不讓我管了,膽小的我樂得不管,以我的性格,雖然有些問題管不了,可明明知道有問題,主體驗收要讓我簽字,我也不樂意啊,這樣倒是皆大歡喜。可我每年還是需要管很多活,有些活都不知道在哪,別人把東西拿來就得簽字,到底還是心虛,現場都有監理,可監理人員的水平就不敢恭維了,有些人圖紙都不能看的的太明白就干了,也敢簽字,可法律規定最終出了問題總監負責制,總監要承擔后果啊,我那個心里別提多擔心了。有人要說了,既然這樣,你可以不干啊,可不干又干什么,大氣候這樣,有哪個行業可以不擔風險呢,我有建造師證,可要掛項目經理不是風險更大嗎?整個市場不規范,哪有安全的地方呢?思前想后,那只有自己培訓我的人。他們看不懂圖怎么辦,自己教,圖集不清楚怎么辦,自己教,規范不知道怎么辦,自己教,監理程序不清楚怎么辦,自己教,為了能夠讓他們盡快上手,我組織人員編制了每道工序的監理工作流程,制定了有關現場檢查表,專門組織大家學習,并派專人對現場工作進行檢查,每月對每個項目部的監理工作進行考核,施工規范的學習進行考核,識圖能力進行考核,經過兩年的努力,現場人員的技術能力慢慢上來了,現場監理工作做的細了,現場存在的問題也慢慢少了,雖然大家覺得我的要求多,現場工作量大了有些怨言,但總體來說還是可以接受我的這套管理,就在這個時候建設部關于兩年治理的文件下發了,我把文件認真研究后,還挺開心,覺得自己的要求和文件有關要求切合得那么好,感覺有點超前,真的有點沾沾自喜呢,想著我們認認真真做事,辛苦沒有白費,也許我們的春天就此來了呢


這個時候的我已經是分公司經理了,手下也有了一個總監,為了應對兩年治理,我和公司溝通,再招兩個總監,同時組織公司人員學習考證,滿足有關規定對總監資格的要求。滿以為監理可以從此正規的我每天組織大家學習、檢查,以為自己干得很好的時候,卻發現工程好像越來越少了,競爭也越來越激烈,有新工程要開工,業主邀請我們去參加投標,我告訴業主我的要求高,所以價格上我沒有優勢,業主說沒事,他們也不會最低價中標,可到了開標時我才發現很多單位的價格低的離譜,根本不是能正常工作的價格,比較起來我們的價格就顯得高了,當然我們也沒法中標了。這是我才發現原來我的嚴格要求在投標的時候不是優勢,而是劣勢,因為要求高就會成本高,成本高就會報價高,價格是你是否能承擔監理項目的重要條件,所以我出局了。


還有一個小插曲沒說,由于市場不景氣,公司為了降低成本,要求我壓縮分公司管理人員,為了配合現場檢查組織的檢查小組也只有解散了,沒有檢查,我們的質量管理體系就缺少了重要的一環,我花幾年時間建立的管理體系就沒法正常運行了。


我很迷茫,現在不是都強調要有工匠精神嗎,我覺得我一直在努力的想把監理工作做好,為了要做好這個工作,我認真的研究每一個細節,每年年底都會對當年工作做個總結,哪好了,哪差了,開春好做個改進,每年春節剛過我就組織大家制定當年的培訓考核計劃,組織個項目部學習規范、圖集,就是想通過我的努力贏得大家對我工作的認可,對監理工作質量的認可,可最終市場認可的就是價格人家會說我覺得你干得挺好,可你們的價格太高,能不能低點、再低點,最終能接到監理活,關鍵就是你的價格要足夠低。我常常問自己,我的努力有意義嗎,這樣的監理行業有出路嗎,誰能告訴我,監理行業的出路在哪里???

網友留言:

寫得很實在!其實,優質優價,體現了市場經濟的基本原則,問題在于如何體現監理的"價值"并被社會認同,首先是要落實業主責任,讓他們意識到只有依靠監理,并充分發揮監理的積極性,才能最大限度地降低業主的風險,只有這樣業主才會重視監理的存在,特列是政府投資項目要帶好頭!他們應該懂得:便宜無好貨,到頭來,吃虧的還是自己,這方面,主管部門要加強正確引導,不要一味的只給監理施壓,訓斥監理以免造成負面社會影響。二是提高自身素質,創新管理模式,提升服務層次,從而提高自身的社會價值,這需要時間,更需要艱辛和努力!

相關資訊