江蘇工程造價(jià)對(duì)網(wǎng)紅建筑產(chǎn)品輕質(zhì)隔墻板的了解[06-08 09:15]

江蘇工程造價(jià)對(duì)網(wǎng)紅建筑產(chǎn)品輕質(zhì)隔墻板的了解

工程簽證辦理，15條黃金法則！[01-26 15:56]

 工程沒(méi)有好辦的簽證，做好自己的工作！現(xiàn)場(chǎng)工程簽證從來(lái)都是一場(chǎng)施工單位和建設(shè)監(jiān)理單位之間斗智斗勇、互相博弈的產(chǎn)物，一方面建設(shè)單位希望施工單位承擔(dān)合同范圍以外產(chǎn)生額外工作量的工作二又不想出費(fèi)用。另一方面施工單位在合同總價(jià)包死的情況下希望多產(chǎn)生一些額外工作而產(chǎn)生索賠彌補(bǔ)虧損。在這中間，自然就產(chǎn)生了一系列互搏的小技巧，與您分享！ 一、 簽證的技巧1、施工前期簽定總承包合同時(shí)，總承包合同中的多數(shù)條款都涉及工程造價(jià)，因此合同條款的簽訂是工程成本的重要環(huán)節(jié)。在簽訂過(guò)程中，既要按招投標(biāo)文件中的承諾辦事，又要對(duì)

如何提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性[01-19 15:01]

  工程預(yù)算   工程預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的工作，—個(gè)全面的、準(zhǔn)確的、實(shí)事求是的工程預(yù)結(jié)算，將直接體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，對(duì)合理確定工程造價(jià)、控制工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益起著重要的作用。如何提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，應(yīng)從以下幾方面加以注視。 重視施工圖預(yù)算       施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減輕預(yù)結(jié)算的后期工作量。       首先，準(zhǔn)

代理機(jī)構(gòu)開(kāi)評(píng)標(biāo)不可忽視的十個(gè)步驟[12-08 15:55]

 《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部第87號(hào)令，以下簡(jiǎn)稱87號(hào)令）第四十條明確，開(kāi)標(biāo)由采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)主持，第四十五條詳細(xì)列明了采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)組織評(píng)標(biāo)工作的具體職責(zé)。筆者擬結(jié)合自己學(xué)習(xí)87號(hào)令的體會(huì)，與業(yè)內(nèi)同仁探討代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)評(píng)標(biāo)組織工作中應(yīng)如何發(fā)揮作用。   1.拒收逾期送達(dá)或未按要求密封的投標(biāo)文件。   根據(jù)87號(hào)令第三十三條，供應(yīng)商參加投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)按照采購(gòu)文件的要求遞交投標(biāo)文件并簽到。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，代理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)停止簽到、接收投標(biāo)

鋼筋工程監(jiān)理的詳細(xì)細(xì)則[12-01 16:28]

 工程監(jiān)理在對(duì)鋼筋工程進(jìn)行管理時(shí)，往往沒(méi)有詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則。鋼筋工程關(guān)系整個(gè)中的的整體框架，工程監(jiān)理必須掌握第一手資料與真實(shí)情況，方可做出決定。 簽約 不看到圖紙，不察看施工場(chǎng)地，不了解工人食宿環(huán)境，千萬(wàn)不能盲目簽約，無(wú)論甲方說(shuō)得怎樣天花亂墜，也無(wú)論給你的工價(jià)有多高，都不可輕信之，務(wù)必要親自實(shí)地考察，掌握第一手資料與真實(shí)情況，方可做出決定。不然，輕者賺不到錢(qián)，嚴(yán)重者連本上倉(cāng)。 審圖 本人積30年鋼筋施工之經(jīng)驗(yàn)，用過(guò)數(shù)個(gè)地區(qū)的圖紙，從中發(fā)現(xiàn)，不管是哪兒設(shè)計(jì)的圖紙，在鋼筋這一塊，或多或少的都有毛病，

專業(yè)造價(jià)人員須知的41個(gè)問(wèn)題[11-24 15:19]

1、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，還需要計(jì)算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)嗎? 答：一般常用的建筑機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺(tái)班中，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。所以，對(duì)塔吊、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備，需要單獨(dú)計(jì)算安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。 2、施工工地沒(méi)裝表，結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)? 答：精確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書(shū)中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來(lái)，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計(jì)算比較精確，但是所需要做的工作量太大。 一 般各

新手必看！最全路橋施工知識(shí)90問(wèn)！[07-14 16:48]

 1、 什么是技術(shù)規(guī)程（包括操作規(guī)程）？ 答：技術(shù)規(guī)程（包括操作規(guī)程）是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的具體化，是根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)建筑安裝工程的施工過(guò)程、操作方法、設(shè)備和工具的使用、施工安全技術(shù)等所作的技術(shù)規(guī)定。 2、簡(jiǎn)述路基頂面彎沉值與壓實(shí)度的關(guān)系？ 答：路基頂面的彎沉值是在荷載作用下的變形值，即反映路基的整體強(qiáng)度，而壓實(shí)度則是反映路基每一壓實(shí)層的緊密程度，只有使每一層的緊密程度都符合規(guī)定，才能使路基彎沉值滿足要求。 3、特殊路基主要有哪些類型？ 答：滑坡地段路基、巖坍與巖堆地段路

工程造價(jià)中套定額的技巧和常規(guī)做法，你造嗎？[05-19 16:28]

 你造嗎造價(jià)員的工作需要在各種實(shí)際工程中不斷探索不斷學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗(yàn)，以更好地發(fā)展自己的能力，沉著面對(duì)不同的情況，作為一名優(yōu)秀的造價(jià)員，你真的知道怎么套定額嗎？ 首先1、首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目在項(xiàng)目前面的具體編制說(shuō)明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說(shuō)明，看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。其次

商務(wù)分怎么算？——探討服務(wù)類項(xiàng)目和EPC類項(xiàng)目在商務(wù)評(píng)審過(guò)程中普遍存在的錯(cuò)誤[05-02 09:38]

 在招投標(biāo)實(shí)踐過(guò)程中，很多服務(wù)類項(xiàng)目和EPC類項(xiàng)目都是以費(fèi)率的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，細(xì)分的話分為兩種情況，一種情況是報(bào)價(jià)就是取費(fèi)費(fèi)率，比如設(shè)計(jì)收費(fèi)等；另一種情況是報(bào)價(jià)是優(yōu)惠幅度，通常也是以費(fèi)率（優(yōu)惠率）的方式出現(xiàn)，比如EPC類項(xiàng)目中的施工部分。   服務(wù)類項(xiàng)目按照我們國(guó)家的計(jì)價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最高費(fèi)率報(bào)價(jià)也就在3%上下。   EPC類項(xiàng)目中施工部分報(bào)價(jià)的優(yōu)惠幅度因各投標(biāo)人企業(yè)不同的管理水平、人員素質(zhì)、機(jī)械設(shè)備擁有狀況、社會(huì)信譽(yù)度等情況，導(dǎo)致能夠給出的優(yōu)惠率（費(fèi)率）也不盡相同，依本人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

利潤(rùn)縮水？千萬(wàn)別小看“設(shè)計(jì)變更/工程簽證/確認(rèn)單/工程洽商”[04-21 16:30]

 不管是工程簽證還是工程變更、工程洽商、工程量確認(rèn)單，都是施工過(guò)程中發(fā)生的涉及造價(jià)、付款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題重要證據(jù)，都可以作為最后的影響造價(jià)的重要文件。   區(qū)別與聯(lián)系     工程簽證：一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內(nèi)容，雙方針對(duì)該工作內(nèi)容辦理的認(rèn)證文件。 工程變更：是對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的修正、設(shè)計(jì)補(bǔ)充或變更。 由設(shè)計(jì)院提出并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后發(fā)致施工單位及其他相關(guān)單位；或由建設(shè)單位提出由設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可，再由建設(shè)單位下發(fā)。 工程洽商：在合同履行的過(guò)程中，出現(xiàn)許

讀完這篇文章，你的工程施工妥妥的！[04-14 16:10]

 導(dǎo)語(yǔ) 在建筑工程中，后期施工有時(shí)可占總工期的50%～60%，封頂階段的工期也在總工期中占有較大比重。在施工過(guò)程中，通過(guò)管理手段，合理縮短封頂階段的工期，對(duì)降低成本、提升質(zhì)量、有效利用資源、提高經(jīng)濟(jì)效益，有不可忽視的作用。     一、建筑工地進(jìn)度緩慢的5大原因 1、由于工序多、工種多、機(jī)械多、人力多，造成工序上的遺漏、混亂，人為造成一些施工結(jié)節(jié)，增加了協(xié)調(diào)管理復(fù)雜性，這給封頂階段施工管理帶來(lái)了相應(yīng)難度。 2、由于各專業(yè)在施工中不能很好地配合，往往出現(xiàn)誤工、

造價(jià)員工程量速算4大技巧[04-01 10:10]

 建筑工程工程量是建筑工程活動(dòng)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 首先，它是編制施工圖預(yù)算的重要因素，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。 其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、合理地安排施工進(jìn)度，組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。 另外，它還是基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的重要依據(jù)。對(duì)大部分工程預(yù)算而言，計(jì)算工程量耗用的時(shí)間占全部施工圖預(yù)算編制工作的60%-70%以上，如果用造價(jià)軟件套項(xiàng)，則所占的比例更大，為90%以上。 針對(duì)這種情況，利用各種技巧，快速、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量是工程預(yù)算從業(yè)者面臨

如何做好全過(guò)程造價(jià)咨詢？——干貨分享[03-24 15:40]

 全過(guò)程造價(jià)咨詢?cè)诮ㄖ?xiàng)目管理中的 管理角色初探   【摘要】：全過(guò)程造價(jià)咨詢的概念雖然已廣為人知，但市場(chǎng)上的造價(jià)咨詢服務(wù)公司提供的專業(yè)服務(wù)的品質(zhì)參差不齊，本文就造價(jià)咨詢服務(wù)的核心作出探討，希望對(duì)于改善造價(jià)服務(wù)品質(zhì)能具有一定的現(xiàn)實(shí)意義及參考價(jià)值。     一、引言   通常，我們所說(shuō)的工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢貫穿了工程建設(shè)項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)直至工程竣工的整個(gè)過(guò)程，為了便于溝通及理解，行業(yè)內(nèi)通常又將全過(guò)程的服務(wù)內(nèi)容分為四個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段

100句路橋質(zhì)量檢測(cè)控制順口溜，工程人需牢記！[02-24 16:51]

  路基施工   1、路基填土的擊實(shí)試驗(yàn) 路堤填筑選好料，填前先把試驗(yàn)搞；試樣要有代表性，試驗(yàn)頻次不能少。   2、路基排水 路基要施工，排水應(yīng)先行；消除水浸害，質(zhì)量有保證。   3、路基填前碾壓 路堤施工先放界，清除表土至邊線；填穴整平再壓實(shí)，路堤穩(wěn)定不沉陷。   4、路基填料選擇 路基填料要選好，穩(wěn)定土質(zhì)認(rèn)真找；土質(zhì)不適要改良，強(qiáng)度粒徑更重要。   5、路堤填筑階梯相互搭接 新老界面要聯(lián)結(jié)，斜坡面上挖臺(tái)階；分段填筑留

建設(shè)工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)重點(diǎn)（設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段）[09-23 13:59]

建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)是審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從投資立項(xiàng)到竣工交付使用的全過(guò)程實(shí)施的審查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)的方法。      全過(guò)程跟蹤審計(jì)不再局限于工程竣工后對(duì)工程竣工決算資料進(jìn)行審計(jì)，而是體現(xiàn)在全方位、 及時(shí)的全過(guò)程審計(jì)。全過(guò)程跟蹤審計(jì)要求審計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)工作，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題能夠及時(shí)改進(jìn)，對(duì)工程質(zhì)量控制起到“防微杜漸”的作用，并確保工程變更及簽證的真實(shí)性、有效性。審計(jì)部門(mén)參與到整個(gè)建設(shè)過(guò)程中不僅可以促進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)的貫徹和實(shí)施，還有利

你不可不知的工程量清單計(jì)價(jià)6大風(fēng)險(xiǎn)因素[09-14 16:45]

 根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)因素的來(lái)源不同，我們通常可以把工程量清單計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素分為以下幾類： 01 法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)       涉及工程造價(jià)的法律、法規(guī)的變化，比如稅法規(guī)定的稅基、稅率的調(diào)整，計(jì)價(jià)方法的變化等，這類風(fēng)險(xiǎn)通常受國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的影響，這類風(fēng)險(xiǎn)往往是市場(chǎng)主體在工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中難以預(yù)測(cè)或不可能控制的風(fēng)險(xiǎn)。   02 工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)       一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目決策越科學(xué)、前期準(zhǔn)備

看造價(jià)大師用洪荒之力總結(jié)的知識(shí)精華50條[08-23 15:18]

1、 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金） 2、 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 3、 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+

施工單位抬高工程造價(jià)六大手段，全是審計(jì)要點(diǎn)！[07-25 10:03]

  建筑安裝工程造價(jià)審計(jì)也是降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益、預(yù)防腐敗的重要手段。然而，建筑安裝工程造價(jià)審計(jì)較一般的財(cái)務(wù)收支審計(jì)有較大的不同，涉及工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、合同、質(zhì)量和進(jìn)度控制、計(jì)量支付等工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，專業(yè)性強(qiáng)、面對(duì)情況復(fù)雜、所需的審核的資料多、問(wèn)題爭(zhēng)議性大，任務(wù)極為艱巨，要在有限的審計(jì)時(shí)間內(nèi)對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用的真實(shí)性和合法性進(jìn)行全面的造價(jià)審計(jì)難度極高。因此，重點(diǎn)突出、方法得當(dāng)是工程造價(jià)審計(jì)成敗的關(guān)鍵。1增加工程造價(jià)的原因 承包單位為了中標(biāo)，在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期、

淺談我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)改革措施[07-08 16:41]

工程建設(shè)監(jiān)理單位是專業(yè)化、社會(huì)化的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受業(yè)主的委托，以自身的專業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)有效地控制工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資，公正地管理合同，使工程建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)得以最優(yōu)實(shí)現(xiàn)。 工程建設(shè)監(jiān)理是我國(guó)改革開(kāi)放后近幾年發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè)，已經(jīng)初步形成新的工程項(xiàng)目管理的格局框架，促進(jìn)了工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革和管理水準(zhǔn)的提高，其對(duì)提高工程質(zhì)量、控制報(bào)資和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建設(shè)中的腐敗行為，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了貢獻(xiàn)，建設(shè)工程監(jiān)理也暴露出了一些問(wèn)題，在下文中將會(huì)講到問(wèn)題及其對(duì)策。

【技術(shù)】：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展探討[07-04 16:40]

 摘要：本文從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展背景、推進(jìn)電子招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展機(jī)會(huì)分析、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拓展延伸專業(yè)服務(wù)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)持續(xù)發(fā)展方向出發(fā)，圍繞調(diào)整招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的技術(shù)結(jié)構(gòu)，提升行業(yè)的職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)水平和服務(wù)價(jià)值，促進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)等方面，詮釋了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展的思路和方法。         一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展背景         招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是我國(guó)改革開(kāi)放的產(chǎn)物，起源于我國(guó)上世紀(jì)八十年代初在引進(jìn)外資項(xiàng)目中組織